Tu cherches un espace de coworking pour développer ton activité ? Que tu sois freelance, télétravailleur, consultant ou créateur d’entreprise, la rive droite bordelaise offre une alternative stratégique au centre-ville. Moins cher, plus accessible, et surtout situé en Zone Franche Urbaine avec des avantages fiscaux significatifs.
Le Seven Coworking s’est imposé comme la référence locale avec plus de 150 entrepreneurs accompagnés. Dans ce guide, tu trouveras tout ce qu’il faut savoir pour choisir ton futur espace de travail : tarifs détaillés, équipements, formules flexibles et démarches pour réserver. On t’explique aussi comment profiter des exonérations fiscales liées à la ZFU-TE de Lormont.
Pourquoi choisir Lormont pour ton espace de coworking ?
Une localisation stratégique sur la rive droite
Lormont se situe à la sortie de l’A10, à quelques minutes du centre de Bordeaux. Cette position offre le meilleur des deux mondes : la proximité avec la métropole sans les contraintes du centre-ville (stationnement, circulation, prix élevés).
Le Seven Coworking est installé au 1 rue du Courant, 33310 Lormont, dans un bâtiment moderne facilement repérable. Les coordonnées GPS (44.8794° N, 0.5272° W) te permettent de le trouver sans difficulté.
Accessibilité multimodale
L’accessibilité constitue un atout majeur de cette localisation :
En voiture : Sortie directe depuis l’autoroute A10 et la N89. Le coworking dispose d’un parking gratuit de 50 places en bas de l’immeuble. Un avantage rare à Bordeaux où le stationnement devient un casse-tête quotidien.
En transports en commun : Le Tram A dessert l’arrêt Lauriers à 5-10 minutes à pied (environ 600 mètres). Les lignes de bus 7, 27 et 45 complètent l’offre avec les arrêts rue du Manoir et Carriet.
Des tarifs 30% inférieurs au centre-ville
Le marché du coworking bordelais affiche un prix moyen de 345€ HT/mois pour un bureau privatif en centre-ville. Le Seven Coworking propose des tarifs significativement plus compétitifs tout en maintenant un niveau de prestations premium.
Cette différence de prix s’explique par le positionnement géographique, mais aussi par la volonté de rendre le coworking accessible aux indépendants et aux jeunes entreprises qui démarrent leur activité.
Les espaces disponibles au Seven Coworking
Le Seven Coworking propose plusieurs configurations pour s’adapter à tous les besoins professionnels. Chaque espace bénéficie d’une décoration soignée avec des couleurs chaleureuses, une ambiance moderne et des équipements de qualité.
Bureaux semi-ouverts
Les bureaux semi-ouverts conviennent aux professionnels qui apprécient l’émulation collective tout en conservant leur espace personnel. Chaque poste comprend :
- Un bureau équipé d’un écran
- Une chaise ergonomique confortable
- Un caisson de rangement personnel
- Des cloisons semi fermées pour délimiter l’espace
Une call box est mise à disposition pour les appels confidentiels. Tu peux ainsi passer tes communications importantes sans déranger tes voisins ni être dérangé.
Bureaux privatifs
Pour ceux qui ont besoin de confidentialité totale, les bureaux privatifs offrent un espace fermé et joliment décoré. Deux configurations existent :
Bureau 1 personne : Idéal pour les freelances et consultants qui reçoivent ponctuellement des clients. L’espace inclut un bureau équipé d’un écran et une chaise confortable.
Bureau 2 personnes avec entrée indépendante : Parfait pour les duos d’associés ou les petites structures. L’entrée séparée garantit une totale autonomie.
Espaces pour équipes (7-8 collaborateurs)
Les TPE et startups en croissance peuvent opter pour des espaces regroupant 7 à 8 bureaux. Cette configuration permet à une équipe de travailler ensemble tout en respectant l’espace individuel de chacun. Une solution flexible qui évite les baux commerciaux traditionnels (3/6/9 ans) et s’adapte à l’évolution de l’entreprise.
Salle de réunion modulable
La salle de réunion accueille de 4 à 12 personnes selon la configuration. Elle est disponible en semaine et le week-end sur réservation, pour :
- Séminaires et journées de formation
- Brainstormings et sessions créatives
- Visioconférences avec des clients ou partenaires
- Entretiens de recrutement
- Réunions d’équipe
Équipements inclus : – Tableau blanc – Télévision grand format – Webcam pour visioconférences – WiFi haut débit
Quelles sont les tarifs des espaces de coworking à Lormont ?
Tarifs et formules 2026
Le Seven Coworking Lormont propose une flexibilité maximale : de la demi-journée au mois complet, en semaine ou le week-end. Tous les tarifs s’entendent hors taxes.
Bureaux semi-ouverts
| Durée | Tarif HT |
| 4 heures | 20 € |
| 8 heures | 39 € |
| Mois complet | 199 € |
Bureaux privatifs 1 personne
| Durée | Tarif HT |
| 4 heures | 30 € |
| 8 heures | 49 € |
| Mois complet | 299 € |
Bureaux privatifs 2 personnes (entrée indépendante)
| Durée | Tarif HT |
| 4 heures | 40 € |
| 8 heures | 59 € |
| Mois complet | 459 € |
Espace équipe (7-8 bureaux)
| Durée | Tarif HT |
| Mois complet | 1 440 € |
Salle de réunion (4-12 personnes)
| Durée | Tarif HT |
| 4 heures | 59 € |
| 8 heures | 99 € |
| Mois complet | 199 € |
Ce qui est inclus dans toutes les formules
Chaque formule comprend des services premium sans surcoût :
- WiFi haut débit pour travailler sans interruption
- Boissons chaudes offertes : thé et café à volonté
- Cuisine équipée pour une restauration rapide sur place
- Accès aux espaces communs et zones de détente
- Accueil professionnel pour recevoir tes clients
- Climatisation été comme hiver
Les membres mensuels bénéficient d’un badge d’accès sécurisé permettant l’accès 24h/7j aux locaux. L’accueil physique est assuré du lundi au vendredi de 9h à 18h.
Option domiciliation d’entreprise
Tu peux domicilier ton entreprise à l’adresse du coworking. Ce service (sur devis) te permet de bénéficier d’une adresse professionnelle prestigieuse pour ton siège social. L’équipe assure la réception, le tri et la notification de ton courrier dans un espace sécurisé.
Ce service s’adresse particulièrement aux : – Freelances et indépendants qui veulent une adresse professionnelle sans louer un bureau permanent – Startups et TPE en phase de lancement recherchant une adresse crédible – Entreprises en télétravail souhaitant une adresse physique pour leur siège social
Les avantages de la Zone Franche Urbaine (ZFU-TE)
Qu’est-ce que la ZFU-TE ?
Le Seven Coworking est situé en Zone Franche Urbaine – Territoire Entrepreneur. Cette zone, qui couvre Lormont, Cenon, Floirac et Bordeaux Bastide, représente la plus grande ZFU de France avec 850 hectares.
Créé pour dynamiser les quartiers prioritaires, ce dispositif offre des avantages fiscaux significatifs aux entreprises qui s’y implantent.
Quels avantages fiscaux pour ton entreprise ?
L’implantation en ZFU-TE ouvre droit à plusieurs exonérations sous conditions :
- Exonération d’impôt sur les bénéfices : Les entreprises éligibles peuvent bénéficier d’une exonération totale puis dégressive sur plusieurs années.
- Exonération de charges sociales : Pour un auto-entrepreneur, l’implantation en ZFU peut entraîner une réduction totale ou partielle des charges sociales dues pendant environ 5 ans.
- Simplifications administratives : Certaines démarches sont facilitées pour les entreprises implantées dans ces territoires.
Conditions d’éligibilité
Les conditions varient selon le statut juridique et l’activité. De manière générale, l’entreprise doit : – Avoir son siège social et son activité dans la zone – Employer moins de 50 salariés – Réaliser un chiffre d’affaires inférieur à certains seuils – Respecter les conditions d’embauche locale le cas échéant
Important : Les règles évoluent régulièrement. Consulte le site officiel du gouvernement pour connaître les conditions actuelles : economie.gouv.fr – Zones Franches Urbaines
Un écosystème d’accompagnement local
La rive droite bordelaise dispose de structures d’accompagnement pour les créateurs d’entreprise : – Coop Alpha (coopérative d’activités) – Hauts de Garonne Développement – CitésLab – ADIE (microcrédit)
Ces partenaires peuvent t’aider à monter ton dossier ZFU et à bénéficier des aides disponibles.
Comment réserver un espace de coworking à Lormont ?
- Étape 1 : Viens visiter les locaux
Avant de t’engager, tu peux visiter gratuitement les espaces et rencontrer l’équipe. Cette visite te permet de : – Découvrir l’ambiance et la communauté – Identifier l’espace qui correspond à tes besoins – Poser toutes tes questions sur les formules et services
Tu peux même passer une journée test pour expérimenter le coworking en conditions réelles.
- Étape 2 : Choisis ta formule
Après la visite, sélectionne la formule adaptée à ton rythme de travail : – Ponctuel (demi-journée ou journée) – Mensuel (engagement flexible)
- Étape 3 : Réserve ton espace
Trois moyens de réservation :
📧 Par email :lormont@seven-coworking.fr
📞 Par téléphone : 06 78 83 58 78
💻 En ligne : Via le formulaire de contact sur le site
Visite virtuelle 3D disponible
Tu ne peux pas te déplacer immédiatement ? Le Seven Coworking propose une visite virtuelle en 3D qui te permet d’explorer les espaces comme si tu y étais. Visualise ton futur bureau, découvre l’aménagement et l’ambiance avant de réserver ta visite physique.
Ce que disent les membres du Seven Coworking
La communauté compte plus de 150 entrepreneurs qui ont choisi le Seven Coworking Lormont pour développer leur activité. Voici leurs témoignages :
« Tout y est ! L’espace de travail, le coin café, la cuisine, des bureaux ouverts pour travailler en partageant avec des collègues, des bureaux fermés pour plus d’intimité, un parking. Un endroit où l’on se sent bien ! » — Charles Garcia, août 2024
« J’ai travaillé dans ces bureaux pendant plus d’1 an et je suis ravi d’avoir toujours eu un excellent accueil, un bureau toujours disponible et une ambiance où il fait bon travailler. Je recommande vivement cet espace de coworking où on sent qu’on a plus qu’un bureau. » — Alexandre Ekambi, août 2024
« Un accueil agréable, un grand merci à Sylvain et toute son équipe !!! » — Cyril Cosserat, août 2024
Questions fréquentes (FAQ)
Quels sont les avantages du coworking pour les travailleurs indépendants à Lormont ?
Le coworking à Lormont combine plusieurs atouts : l’implantation en Zone Franche Urbaine avec ses avantages fiscaux, des tarifs inférieurs au centre-ville de Bordeaux, un parking gratuit, et une capacité d’adaptation à la croissance de ton entreprise. Tu peux commencer seul et évoluer vers un espace plus grand sans changer d’adresse.
Quels sont les équipements disponibles dans les espaces de coworking à Lormont ?
Toutes les formules incluent le WiFi haut débit, l’accès aux espaces communs, la cuisine équipée, et les boissons chaudes (thé et café). Les bureaux sont équipés d’écrans et de chaises ergonomiques. Une call box permet de passer des appels confidentiels.
Comment réserver un bureau de coworking à Lormont ?
La réservation s’effectue par email à lormont@seven-coworking.fr, par téléphone au 06 78 83 58 78, ou via le formulaire de contact en ligne. Tu peux réserver pour une demi-journée, une journée, ou sur une base mensuelle.
Puis-je tester l’espace avant de m’engager ?
Oui. Tu peux venir passer une journée pour découvrir les installations, l’ambiance et la communauté. Cette journée test te permet de t’assurer que le Seven Coworking correspond à tes attentes avant tout engagement.
Y a-t-il des opportunités de networking ?
La communauté organise régulièrement des événements, ateliers thématiques et conférences pour favoriser les échanges et les collaborations entre membres. Ces rendez-vous permettent de développer ton réseau professionnel local.
Comment accéder au Seven Coworking ?
Le coworking est accessible en Tram A (arrêt Lormont Lauriers, 5-10 min à pied), en bus (lignes 7, 27, 45), et en voiture via les autoroutes A10 et N89. Un parking gratuit de 50 places est disponible sur place.
Quels sont les horaires d’ouverture ?
L’accueil physique est assuré du lundi au vendredi de 9h à 18h. Les membres avec formule mensuelle bénéficient d’un accès 24h/7j grâce à un badge sécurisé.
Prêt à découvrir ton futur espace de travail ?
Le Seven Coworking Lormont t’attend pour une visite gratuite et sans engagement. Viens découvrir nos espaces, rencontrer la communauté et trouver la formule qui correspond à tes besoins.
📍 Adresse : 1 rue du Courant, 33310 Lormont
📧 Email :lormont@seven-coworking.fr
📞 Téléphone : 06 78 83 58 78
Réserver une visite gratuite →
Tu cherches un coworking à Bordeaux centre ? Découvre également le Seven Coworking Bordeaux, situé 7 Allée de Chartres (Place des Quinconces).
